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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stazzano in zona Monterosso a 58.000 € (cod.63c9d984)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stazzano in zona Monterosso, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
591 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.035 €/m²) e per quadrivani (da 470 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monterosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,94%).
Invece i prezzi per la zona di Monterosso (-14,12%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stazzano in zona Monterosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Stazzano - Centro Paese A pochi metri a piedi da tutti i principali servizi e dal centro nevralgico del paese, proponiamo in vendita quadri locale di circa 90 mq sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore in contesto di civile abitazione anni ‘80. La palazzina si trova in ottimo stato di manutenzione con tetto e facciata ordinati e parti comuni in buone condizioni sebbene ancora allo stato originale. L’appartamento è composto come segue: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, una camera singola, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. L’alloggio è interamente esposto a sud con luce tutto il giorno specialmente nelle ore pomeridiane. Al suo interno troviamo pavimenti in marmo ovunque ad eccezione di bagno e cucina in cui è presente la ceramica, serramenti in legno con doppio vetro e porta d’ingresso blindata. Gli impianti elettrico ed idraulico sono perfettamente funzionanti sebbene necessiterebbero di un ammodernamento, è presente inoltre un impianto di condizionamento autonomo. A completare la proprietà un box auto singolo di 15 mq ed una cantina di pertinenza
