L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Spineto Scrivia in zona Cascina Marianna a 170.000 € (cod.65816f58)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cascina Marianna, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 653 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 567 €/m² e 814 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cascina Marianna (da 420 €/m² a 955 €/m²) e per ville in zona Cascina Marianna (da 620 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Spineto Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spineto Scrivia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Marianna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Marianna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 675 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Spineto Scrivia
•  Wikipedia: Spineto Scrivia
•  Mercato Immobiliare a Spineto Scrivia
•  Quotazioni OMI