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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spigno Monferrato a 160.000 € (cod.6573e93d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spigno Monferrato, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
355 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
427 €/m² e
488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spigno Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spigno Monferrato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Alto Monferrato,in Comune di Spigno Monferrato ma a due passi dal comune di Merana, a 25 minuti dalla citt termale di Acqui terme ed a 35 minuti dalle spiagge del mar ligure, circondati dalla natura ma a poca distanza dalle vie di collegamento principali, proponiamo questa bella propriet indipendente, con accesso da cancello automatico, composta da due fabbricati principali, la casa ed il locale ex agricolo e da 33.000 mq circa di terreno - Casa abitativa: accesso su cucina abitabile e da qui a disimpegno che ci rimanda ad una bella sala spaziosa, e a 2 vani deposito. Ancora, al piano terreno, raggiungibile dall'interno, garage. Al piano superiore troviamo invece 3 camere da letto, un ulteriore vano a deposito ed il bagno. Tutte le finestre sono in alluminio doppio vetro, i soffitti sono alti, pavimenti in graniglia, muri perimetrali in pietra, impianti in generale anni '70. Il riscaldamento con caldaia a pellet e termosifoni acqua comunale e pozzo privato. - Locale ex agricolo: si compone al piano terreno di 4 vani a deposito di buone dimensioni ed al piano primo di 2 grandi vani un tempo fienile. Bella terrazza coperta da tettoia esterna con pavimentazione in cemento per parcheggiare auto o per godere degli spazi esterni in un luogo coperto. - Completano la propriet un pozzo con adiacente forno a legna e un piccolo locale a deposito/legnaia. Tetti e strutture in ottime condizioni finiture interne risalenti agli anni 70. I terreni nel loro complessi di 33.000 mq sono in parte accorpati intorno alla casa ed in parte staccati, sul retro della propriet per la maggiior parte pianeggianti. Bella propriet con grande potenziale di sviluppo per qualsiasi tipio di progetto, riservata ma vicinissima al centro del paese, intererssante anche comne potenziale B&B o agriturismo. Savona/mare 40 km Acqui Terme 35 km Piste da sci 85 km Milano 160 km Torino 120 km Genova 90 km - SC9611316
