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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Spigno Monferrato in zona Rocchetta a 350.000 € (cod.6516ed46)
Secondo Caasa, per il casale a Spigno Monferrato in zona Rocchetta, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
506 €/m² e
666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 320 €/m² a 655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spigno Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spigno Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocchetta, dove sorge il casale, essa è pari a circa
500 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+28,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Spigno Monferrato in zona Rocchetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
In una posizione davvero privilegiata, adagiata sulla cresta di una collina nel cuore di Spigno Monferrato, questa proprietà domina il paesaggio circostante offrendo uno scorcio unico sui calanchi e sulle distese verdi che si perdono all’orizzonte. La vista panoramica sulla valle del Bormida regala, in ogni stagione, scenari sempre nuovi e suggestivi
