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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Spigno Monferrato in zona Montaldo a 75.000 € (cod.64db6bf8)
Secondo Caasa, per il casale a Spigno Monferrato in zona Montaldo, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
403 €/m² e
451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 235 €/m² a 440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spigno Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spigno Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montaldo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
345 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-15,27%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Spigno Monferrato in zona Montaldo
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Foto 2 annuncio Rustico in Frazione MOntaldo, Spigno Monferrato di 150 m² con 9 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in Frazione MOntaldo, Spigno Monferrato di 150 m² con 9 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in Frazione MOntaldo, Spigno Monferrato di 150 m² con 9 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in Frazione MOntaldo, Spigno Monferrato di 150 m² con 9 locali
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Foto 10 annuncio Rustico in Frazione MOntaldo, Spigno Monferrato di 150 m² con 9 locali
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Foto 11 annuncio Rustico in Frazione MOntaldo, Spigno Monferrato di 150 m² con 9 locali
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Foto 12 annuncio Rustico in Frazione MOntaldo, Spigno Monferrato di 150 m² con 9 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con giardino
Classe energetica: NA - Non Applicabile - In una posizione privilegiata, immersi nella natura, a circa 40 km dal mar Ligure, proponiamo questi rustici contornati da circa 34.000 mq di terreno a seminativo-bosco-incolto ed in "unico corpo". I fabbricati, accatastati come collabenti, sono in totale 3 e si trovano in un anfiteatro naturale con accesso da strada sterrata. Sono state portate dai fabbricati le utenze di Acqua ed elettricità. Il loro volume complessivo permetterebbe, salvo migliore verifica da perte di un tecnico, il recupero a fini abitativi di circa 100/150 mq complessivi
