Appartamento in vendita a Spigno Monferrato a 90.000 € (cod.64b9edb1)

da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con terrazza con balcone da ristrutturare con caminetto

EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - Ai margini di una frazione di Spigno Monferrato, con accesso da strada consortile che termina nella proprietà, vendesi casa rustica, con magazzino, fienile, forno, ulteriore fabbricato a ricovero attrezzi e terreno. Strada in mezzo al verde, sterrata nell'ultimo tratto di circa 500 mt, ma ben percorribile, che giunge alla proprietà e finisce nella stessa. L'immobile in pietra si sviluppa su due livelli con due unità abitative distinte per circa 200 mq abitativi complessivi. A piano terra il primo appartamento si compone di ingresso sulla zona giorno, con tanto di caminetto, cucina, bagno con doccia e due camere da letto. Questa parte risulta perfettamente abitabile come seconda casa, con pavimenti in parte in cotto, in parte originali, infissi legno e vetro singolo, ma ben tenuti, riscaldamento tramite stufa e impianto elettrico rifatto. Sempre a piano terra troviamo ancora un locale ex stalla con voltini in mattoni originali e un magazzino. La seconda unità abitativa, si trova invece al piano superiore: da ingresso separato si sale al piano primo dove si entra nella cucinotta e si arriva ad altri tre vani di cui uno con balcone e al bagno con vasca. Qui abbiamo finiture piu' datate con pavimenti in graniglia e cementine, infissi da sostituire e in generale da riammodernare. Entrambi gli alloggi sono dotati di fossa settica, allaccio all'acquedotto, e all'elettricità. Al piano primo, sopra le parti non abitative troviamo un bel fienile. Ancora fabbricato da risistemare con forno e ricovero attrezzi in legno piu' recente. L'immobile è strutturalmente a posto, con tetto in ordine anche se non recente. Tutto intorno circa 15.000 mq di terreno in unico corpo. Possibilità di unire i due alloggi e creare un'unica abitazione