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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spigno Monferrato a 50.000 € (cod.64a83070)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spigno Monferrato, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 588 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 490 €/m² e 569 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 710 €/m²) e per appartamenti (da 365 €/m² a 780 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Spigno Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spigno Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
588 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Spigno Monferrato (AL)
Pubblicato:
mer 11 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cortile

EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - Casetta semindipendente con cortile e piccolo spazio verde per parcheggiare. Accesso da strada comunale direttamente sul cortile recintato e piastrellato, su cui insiste una tettoia ideale per mangiare all'aperto e un barbecue. Da qui si raggiunge la cantina, molto grande e con bellissime volte e un lavandino, elementi che la rendono idonea anche a diventare taverna e all'abitazione. Ingresso su zona giorno composta da cucinino e sala da pranzo divise da un arco. Salendo al piano mezzanino troviamo invece il bagno molto spazioso con doccia hydro, ancora una rampa di scale per arrivare al piano primo in cui risiedono le 3 camere da letto una delle quali con balcone. Completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, è caratterizzataa da volte in mattoni, pavimenti in gres, infissi legno doppio vetro con zanzariere e riscadamento sia con termosifoni alimentati tramite termocucina (che non è inclusa nel prezzo) sia a GPL. Sono inoltre presenti termoconvettori per aria calda e fredda. mq terreno non specificati

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