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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spigno Monferrato a 155.000 € (cod.642678ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spigno Monferrato, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
387 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
540 €/m² e
607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spigno Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spigno Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spigno Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione
In contesto naturale, circondata da verdi colline e spazi incontaminati a perdita d'occhio, proponiamo questa proprietà che si compone di grande fabbricato con 2 unità abitative e vari annessi che lo circondano oltre a circa 5000 mq di terreno. Accesso La prima unità abitativa ha, al piano rialzato, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Al piano primo, con accesso da scala esterna sottotetto al rustico con altezza per essere trasformato, in parte, in abitabile. Al piano interrato garage di ampie dimensioni, locale cantina e locale caldaia. In questa unità riscaldamento con termosifoni, finestre in alluminio doppio vetro, caldaia a legna tetto in cemento. La seconda unità, con finiture più datate si compone di cucina abitabile e soggiorno al piano terreno, 3 camere da letto e bagno al piano primo. In questa parte abbiamo finestre in legno VS e riscaldamento a termosifoni collegato a termocucina a legna. Acqua comunale, elettricità, pozzo nero/fossa imhoff, allarme. Terreno 5.000 mq
