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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spigno Monferrato a 240.000 € (cod.62a7b21e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spigno Monferrato, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
342 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
455 €/m² e
524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spigno Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spigno Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spigno Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Ipi sas
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cortile
Valle Bormida, comoda alla statale che porta alla costa ligure (45 km da Savona, 35 da Acqui Terme, 53 da Alba), grande complesso immobiliare con circa 5000 mq di terreno e composta da 3 unità abitative e ricoveri per animali per circa 500 mq di superficie coperta. L'accesso è comodissimo, tramite strada comunale asfaltata che porta fin dalla proprietà. Cancello elettrico dal quale si accede al cortile pavimentato. Primo fabbricato con vani vari a deposito al piano terreno e ex fienile al piano prime con le altezze per poter essere eventualmente trasformato in abitativo. Troviamo poi la parte abitabile che si compone di 3 alloggi. Il primo, il più datato, con finiture anni '50/'60 ha entrata su cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto e sala. Il secondo è più recente, con finiture anni '90/'2000 con entrata su soggiorno, cucina, 2 camere, corridoio e bagno. Tavernetta al piano terreno. Il terzo alloggio ha un grande salone al piano terreno, al piano primo una cucina, 2 camere e bagno. Le finiture sono miste in parte con serramenti doppio vetro ed in parte in legno vetro singolo. Il tutto è riscaldato da una centrale termica comune a legna, con serbatoio di accumulo di circa 3.000 lt. gli impianti sono comunque separati ed indipendenti. I tetti della parte gricola sono tutti stati rifatti recentemente. Acqua comunale, elettricità, pannelli solari 8+18kW con resa di circa 500€/mese (oltre a sconto in bolletta), 2 pozzi, 2 fosse settiche distinte
