L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Solero a 165.000 € (cod.65a1f2e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Solero, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 970 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 709 €/m² e 791 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 805 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Solero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solero, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,04%).

•  Sito Istituzionale: Solero
•  Wikipedia: Solero
•  Mercato Immobiliare a Solero
•  Quotazioni OMI