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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solero in zona Bottara a 45.000 € (cod.63acd0e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Solero in zona Bottara, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
1.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bottara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solero in zona Bottara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPETTO GIORGIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
A CIRCA 3 KM DA SOLERO PAESE VENDESI CASA LIBERA SU QUATTRO LATI , DISPOSTA SU DUE PIANI . AL PIANO TERRA SI ACCEDE AL SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, ANTIBAGNO BAGNO, RIPOSTIGLIO, AL PIANO SUPERIORE CAMERA LETTO, CON ZONA ARMADI/RIPOSTIGLIO. AMPIO GIARDINO E POSTO AUTO COPERTO. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO DELLA CUBATURA ESISTENTE. E' POSSIBILE ACQUISTARE TERRENO AGRICOLO ADIACENTE DI CIRCA 3000 MQ
