L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sezzadio in zona Boschi a 380.000 € (cod.65f65a50)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sezzadio in zona Boschi, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 715 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 531 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 584 €/m² e 766 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 430 €/m² a 925 €/m²) e per casali (da 260 €/m² a 570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sezzadio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sezzadio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boschi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,38%).
Invece i prezzi per la zona di Boschi (+16,98%) sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Sezzadio
•  Wikipedia: Sezzadio
•  Mercato Immobiliare a Sezzadio
•  Quotazioni OMI