Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe a 69.000 € (cod.66005efc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Scrivia in zona Zerbe, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare vecchi) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
662 €/m² e
778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO DEL VECCHIO NUCLEO, LASTRICO) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.050 €/m²) e per quadrivani (da 475 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zerbe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zerbe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%), come per la zona di Zerbe (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento luminoso e completamente ristrutturato posto al piano secondo in zona centrale comodo a tutti i servizi (stazione, farmacia, posta, banche) composto da ingresso, cucina, salone doppio (dove si può ricavare la seconda camera), due bagni, […]
