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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe a 229.000 € (cod.65e282e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Scrivia Zerbe, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI COMPLETAMENTO, CA DEL SOLE, OUTLET) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.280 €/m²) e per pentavani (da 530 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Scrivia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zerbe.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zerbe) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,15%).
Invece i prezzi per la zona di Zerbe (+6,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
A pochi minuti dal Serravalle Designer Outlet, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e il contatto con la natura. L'immo […]
