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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe a 108.000 € (cod.65d81f3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Scrivia in zona Zerbe, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI COMPLETAMENTO, CA DEL SOLE, OUTLET) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.200 €/m²) e per quadrivani (da 455 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zerbe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zerbe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GAVI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
A Serravalle Scrivia nella zona di Ca del Sole, proponiamo un appartamento di 82 mq circa, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone di quattro locali, la disposizione interna prevede un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie alla presenza di ampie finestre e di tre balconi. La posizione centrale garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'edificio è ben mantenuto e offre un contesto tranquillo e riservato. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale
