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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe a 155.000 € (cod.65d6bd0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Scrivia in zona Zerbe, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Novi Ligure) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO DEL VECCHIO NUCLEO, LASTRICO) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zerbe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zerbe) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Zerbe (-0,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino
Rif: ZO015 - Ecco l'immobile che fa per te! Questa esclusiva proposta firmata Tempocasa Novi Ligure si distingue per la rara combinazione di indipendenza e comfort cittadino offrendo una zona giorno luminosa e ben organizzata che si apre verso gli spazi esterni privati tramite un ingresso dedicato che conduce direttamente al giardino di proprietà, proseguendo verso la zona notte dove troviamo camere da letto accoglienti e un bagno moderno il tutto completato da un ampio balcone che regala un ulteriore affaccio arioso rendendo questa soluzione la scelta ideale per chi cerca riservatezza e vivibilità in ogni ambiente della casa. Il contesto è stato completamente ristrutturato nel 2010! E' presente l'impianto di irrigazione dal giardino!!! PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) La presenza di un ingresso privato e di un giardino esclusivo garantisce un livello di indipendenza e privacy introvabile nelle classiche tipologie condominiali. 2) La doppia esposizione garantita dal balcone e dal giardino assicura una luminosità naturale costante e una perfetta aerazione di tutti i locali principali. 3) La distribuzione razionale degli spazi interni permette di godere di ambienti funzionali pronti per essere abitati senza necessità di interventi strutturali. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci subito per non perdere l'occasione di visitare questa magnifica proprietà e richiedi maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Giuseppe Garibaldi, 73, 15067 Novi Ligure AL
