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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe a 79.000 € (cod.65d3fc39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Scrivia in zona Zerbe, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GAVI IMMOBILIARE) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO DEL VECCHIO NUCLEO, LASTRICO) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zerbe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zerbe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento posto in posizione centralissima, comoda a tutti i servizi. L’immobile, situato al secondo piano di un immobile composto da soli 4 appartamenti ed un locale commerciale, e’ luminoso e soleggiato, ha cucina abitabile, grande sala, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Riscaldamento autonomo con caldaia installata pochi anni fa, infissi con doppio vetro. Completano la proprieta’ due box auto posti nel retro del palazzo nel cortile condominiale
