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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe a 92.000 € (cod.65aaf90f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Scrivia Zerbe, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO DEL VECCHIO NUCLEO, LASTRICO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Scrivia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zerbe.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zerbe) è pari a
870 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Zerbe (-9,68%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
A pochi chilometri dal paese, immersa nel verde della campagna, proponiamo porzione di vecchia villa, disposta su due livelli con ingresso indipendente. Al piano rialzato cucina, sala con camino, bagno, al primo piano tre camere da letto. L'immobile, per molto tempo inutilizzato, necessita di opere di ammodernamento e risanamento ed è già dotato di serramenti in alluminio vetro camera
