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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe a 148.000 € (cod.65651819)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Scrivia Zerbe, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI COMPLETAMENTO, CA DEL SOLE, OUTLET) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Scrivia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zerbe.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zerbe) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,15%).
Invece i prezzi per la zona di Zerbe (+6,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRISTIANO STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Serravalle Scrivia - Villetta indipendente con giardino Proponiamo in vendita villetta indipendente con giardino di proprietà, situata a pochi minuti dall'Outlet di Serravalle Scrivia e dal casello autostradale A7. La proprietà vanta di un'entrata principale con accesso al box auto, ed un entrata secondaria servita da una tettoia. La casa, si presenta in ottime condizioni, con al piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera, bagno ed una vernada affacciata sul giardino. Al piano primo sono presenti tre camere da letto ed un secondo bagno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e i pavimenti in ottimo stato di conservazione. Completano la proprietà al primo piano seminterrato cantina, legnaia e il locale tecnico. Attorno alla proprietà si estende un giardino privato di circa 3000 mq. Epgl, nren 422,61 kWh/m2 Visita il nostro sito www.cristianostudioimmobiliare.com per trovare la casa adatta alle tue esigenze
