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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Libarna a 68.000 € (cod.6550d01b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Scrivia in zona Libarna, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO DEL VECCHIO NUCLEO, LASTRICO) per appartamenti (da 420 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Libarna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
605 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Libarna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA' IMMOBILIARE S.A.S. DI CANEGALLO A. & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento Trilocale in Vendita a Serravalle Scrivia Scopri questo ampio e luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina di sei unità in Via San Rocco. Con una superficie di circa 80 mq, questo immobile offre un ingresso funzionale che conduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia. Le due camere da letto sono facilmente arredabili e garantiscono il massimo comfort. Sala spaziosissima e baciata dal sole. Il bagno, dotato di finestra, e un ripostiglio completano l'area interna, rendendo questo appartamento ideale per giovani coppie o piccole famiglie. Non perdere l'opportunità di godere di un balcone con affaccio aperto, dove potrai rilassarti e goderti il panorama. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali modeste rendono questo appartamento ancora più interessante. Inclusa nel prezzo, c'è anche un'autorimessa di 24 mq, un vero valore aggiunto in una zona così comoda, vicina a scuole e impianti sportivi. Questa è un'opportunità rara sul mercato locale, non lasciartela sfuggire! *Nota informativa: Le presenti informazioni e le planimetrie hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori dettagli o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare CA' IMMOBILIARE di Aristide Canegallo. Sede: Via Libarna n. 22 – Arquata Scrivia (AL) Telefono: 0143 66.70. 13 Orari di apertura: Dal martedì al sabato, 09:00–12:00 e 16:00–18:30 (Chiuso lunedì e domenica
