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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe a 78.000 € (cod.64fdfc05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Scrivia in zona Zerbe, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
804 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO DEL VECCHIO NUCLEO, LASTRICO) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 970 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zerbe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zerbe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Vi proponiamo trilocale di ampie metratura a Serravalle Scrivia, l'appartamento e stato recentemente ristrutturato e proiettato su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina a vista con penisola all'americana, due ampie zona notte e bagno; oltre ad una una comoda cantina. La risolutiva ristrutturazione comprende impianti elettrici, idraulici, pavimentazione, infissi in PVC con doppio vetro, porte interne. Riscaldamento autonomo. Posizione centrale, comoda con facile accesso a tutti i servizi. Possibilità di box
