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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe a 78.000 € (cod.64fdfc05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Scrivia in zona Zerbe, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO DEL VECCHIO NUCLEO, LASTRICO) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.050 €/m²) e per trivani (da 580 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Scrivia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zerbe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zerbe) è pari a
755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
Invece i prezzi per la zona di Zerbe (+2,40%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Scrivia in zona Zerbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento Trilocale a Serravalle Scrivia - Recentemente Ristrutturato Scopri questo splendido appartamento trilocale di 93 mq situato nel cuore di Serravalle Scrivia, in una posizione centrale e strategica che ti permette di accedere facilmente a tutti i servizi principali. Si tratta di una proprietà completamente rinata grazie a una recente e accurata ristrutturazione che ha trasformato ogni dettaglio dell'immobile. L'ampio e luminoso soggiorno cattura la luce naturale e si apre direttamente su di un ampio terrazzo, La cucina a vista con penisola in stile americano rappresenta il cuore moderno dell'abitazione, perfetta per chi ama uno stile di vita contemporaneo e funzionale. Le due ampie camere da letto offrono comfort e spaziosità, mentre il bagno completa gli spazi abitativi. Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti: l'impianto elettrico e idraulico garantiscono massima affidabilità e sicurezza. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico eccellente. La pavimentazione è stata interamente rinnovata durante i lavori di ristrutturazione, così come le porte interne. Il riscaldamento autonomo a gas naturale ti consente di gestire in autonomia i consumi energetici. Possibilità di box auto
