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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarezzano a 289.000 € (cod.663ff83e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarezzano, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
818 €/m² e
1.177 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VILLA UNIFAMILIARE - SAREZZANO - CENTRO - VIA CASTELLO, 6 In una delle più prestigiose zone collinari riservate e suggestive del Comune di Sarezzano, nel cuore più autentico della provincia di Alessandria, in posizione tranquilla e residenziale ma a pochi passi dal centro della cittadina e dai principali servizi, lo Studio Immobiliare “Home and Living” propone splendida villa indipendente con vista aperta e mozzafiato sulle colline circostanti. Frutto di un recente intervento di ristrutturazione e consolidamento conservativo attraverso il Super bonus 110% per interventi di efficienza energetica, pur conservando l’atmosfera rustica mantenuta grazie ai materiali originali (pavimenti in cotto, travi in legno a vista e muri in pietra), la presente proprietà risulta perfetta per chi desidera comfort e ampi spazi abitativi, combinando il fascino della tranquillità di borgata con finiture moderne e interventi di riqualificazione energetica di ultima generazione. Accolti dal giardino che circonda la proprietà, il viale pedonale ci accompagna all’ingresso principale della villa; al piano d'ingresso si sviluppa la zona giorno, che ci accoglie con ampiezza e luminosità: l’ingresso living sulla sala, ornata da pavimentazione in toni caldi e camino angolare a legna che diffonde calore in tutto l'immobile, risulta piacevole ed accoglie residenti e ospiti in un ambiente caldo e conviviale. Continuazione della zona giorno è la cucina, abitabile e di pianta rettangolare, che si apre direttamente sul porticato privato con giardino e patio attrezzato da sfruttare nella bella stagione, luogo ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per ammirare il paesaggio circostante; completa la zona giorno il bagno di servizio-ospiti. Per mezzo di una scala interna in legno si accede al piano superiore, e quindi alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, una delle quali dotata di un piacevole affaccio sulla corte interna mediante ampio terrazzino panoramico, un grazioso bagno finestrato, ottimam[…]
