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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarezzano in zona Baracca a 790.000 € (cod.65d7c786)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarezzano in zona Baracca, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
393 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.334 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.490 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baracca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarezzano in zona Baracca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Tra le morbide colline che circondano Sarezzano, nel cuore più autentico della provincia di Alessandria, sorge questa affascinante villa Liberty di inizio Novecento, una dimora ricca di charme e pers
