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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarezzano in zona Rocca Grue a 155.000 € (cod.65d218af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarezzano in zona Rocca Grue, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca Grue, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarezzano in zona Rocca Grue
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con balcone
Nel comune di Sarezzano, proponiamo in vendita villetta a schiera con sfogo esterno, circondata dal verde, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Costruita a fine anni novanta, la casa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata da subito. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una superficie interna di 118 metri quadrati, così distribuiti: al piano terra, con ingresso dal portico in fronte casa, si trova un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con doccia, e una scala interna che porta al piano superiore, dove si trovano due camere matrimoniali, un ulteriore bagno con vasca, ed un balcone. Sono presenti e accessibili dall'interno, un comodo sottotetto fruibile a diversi usi, uno sfogo esterno pavimentato nel 2006, dove trascorrere momenti di relax all'aperto, e il piano seminterrato composto da una spaziosa autorimessa, e dal locale termico per la caldaia a condensazione cambiata nel 2025 . Altre migliorie importanti, apportate alla villetta, sono gli infissi in legno con doppi vetri, il tetto coibentato nel 2019, la porta blindata, le zanzariere, le persiane in legno, i condizionatori, l'addolcitore e la predisposizione per l'allarme antintrusione
