L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarezzano in zona Palazzina a 280.000 € (cod.65345c08)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarezzano in zona Palazzina, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 777 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 756 €/m² e 846 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sarezzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarezzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palazzina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Sarezzano
•  Wikipedia: Sarezzano
•  Mercato Immobiliare a Sarezzano
•  Quotazioni OMI