L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Sardigliano in zona Cuquello a 87.000 € (cod.6563d1df)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sardigliano in zona Cuquello, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 511 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 481 €/m² e 526 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case semindipendenti (da 330 €/m² a 575 €/m²) e per case indipendenti (da 370 €/m² a 625 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sardigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sardigliano, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cuquello, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 460 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+76,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Sardigliano
•  Wikipedia: Sardigliano
•  Quotazioni OMI