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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sale a 320.000 € (cod.661a4151)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sale, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Wings) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
695 €/m² e
999 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sale, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Se sogni un rifugio di pace immerso nella natura, questa cascina a Sale (AL) è il tuo sogno che diventa realtà. Ristrutturata con cura e passione, questa meravigliosa proprietà su tre livelli ti accoglie con il suo fascino autentico, tra materiali caldi come legno, sasso e mattoni a vista, che raccontano storie di tradizione e calore. Immagina di entrare nel soggiorno al piano terra, dove un camino accogliente e un forno antico ti invitano a momenti di convivialità e calore familiare. La spaziosa cucina in muratura, è il cuore pulsante di questa casa, pronta a ospitare ricette e risate. La cantinetta, il bagno, la lavanderia e un locale accessorio completano gli spazi, pensati per il massimo comfort. Salendo al primo piano, quattro camere da letto ti accolgono come abbracci, pronte a diventare il nido di sogni e riposo. Un bagno funzionale completa questa zona, mentre il sottotetto al secondo piano aspetta di essere trasformato in un area di creatività o relax, con infinite possibilità di personalizzazione. Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il suo esterno: uno splendido giardino di 800 mq piantumato e con irrigazione automatica, un oasi di tranquillità e libertà, dove potrai goderti pranzi all aperto, giochi con i tuoi cari o semplicemente lasciarti cullare dal canto degli uccelli. E per le giornate più calde, una splendida piscina 8 mt per 4 con area spa ti invita a rinfrescarti e a vivere momenti di pura gioia. La proprietà è completamente cintata e dotata di cancello elettrico e un box e una tettoia ospiteranno le vostre auto. Questa cascina non è solo una casa, è un emozione, un sogno che si realizza. Non perdere questa occasione unica: contattaci subito e vieni a scoprire il calore e la magia di questa meravigliosa proprietà in campagna, perchè è qui che si creano i ricordi che durano tutta la vita
