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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sale a 75.000 € (cod.63c4968e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sale, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da N.a.ri immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
648 €/m² e
721 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sale, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cortile di recente costruzione
Sale, a circa km24 dalla vicina città di Alessandria e dal nuovo sito di AMAZON primo centro di approvvigionamento in Italia e dei maggiori centri di logistica. In vendita due appartamenti adiacenti, situati al secondo piano della palazzina in Via Mentana 4, angolo Via Roma. L'edificio è in buono stato di conservazione ed è composto da tre piani totali. Ciascun appartamento è composto da salotto, cucina, bagno due/tre vani. A completamento degli immobili la soffitta situata al piano superiore e il box auto nel cortile sottostante. Attestato di prestazione energetica disponibile al rogito
