L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Sale a 650.000 € (cod.636729ea)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Sale, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 1300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 542 €/m² e 637 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sale, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in calo (-4,21%).

•  Wikipedia: Sale
•  Mercato Immobiliare a Sale
•  Quotazioni OMI