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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Sebastiano Curone a 249.000 € (cod.645cbfcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Sebastiano Curone, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sebastiano Curone
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sebastiano Curone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Sebastiano Curone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con caminetto con cortile
Da Privato. VILLA IN COLLINA CON AMPIO GIARDINO A SAN SEBASTIANO CURONE Ubicata nella parte alta di San Sebastiano Curone, località rinomata e ubicata nella provincia collinare di Alessandria, in zona residenziale ben abitata costituita da altre belle ville che si affacciano alla piscina del paese, con spettacolare vista sulla valle e sul monte Giarolo e comodo ai servizi Finiture di pregio, ben costruita e pronta per essere abitata. Disposta su più piani, ha una ampia superfice ed è così composta: al piano terra è presente l'autorimessa, la tavernetta che si collega al giardino e il locale caldaia e lavanderia. al piano rialzato soggiorno con camino, collegato alla cucina con terrazzo al primo piano 3 camere con balcone e ampio bagno, ampio porticato La proprietà, alla quale si accede grazie all'antico cancello in ferro battuto, viene completata dal cortile antistante e dal giardino che circonda la casa. Abitazione ideale sia per chi cerca una prima casa in questa zona che per chi cerca una seconda casa in collina a San Sebastiano, grazioso abitato ricco di servizi che conserva le caratteristiche tipiche dell’architettura dei borghi liguri PREZZO DI VENDITA € 249.000 TRATTABILI
