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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Salvatore Monferrato a 53.000 € (cod.65e2c030)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Salvatore Monferrato, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
378 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
558 €/m² e
712 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA DI ESPANSIONE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Salvatore Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Salvatore Monferrato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Salvatore Monferrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Da Privato. No agenzia. Titolo: San Salvatore Monferrato – 140 mq Ristrutturato a Nuovo, Già a Reddito (Rendimento Alto e Sicuro! ) Per chi vuole fare un investimento Prezzo: € 55.000 (Vendesi meno del valore catastale) Posizione: Via Francesco Cavalli 44, San Salvatore Monferrato (AL) Descrizione dell'Immobile Proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 140 mq, completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di una rendita immediata, sicura e senza pensieri di gestione. La casa è attualmente locata a inquilini referenziatissimi e puntualissimi nei pagamenti, con un regolare contratto a canone concordato 3+2 (che garantisce forti agevolazioni fiscali, tra cui la cedolare secca al 10% e sconti IMU). Caratteristiche Principali e Lavori Eseguiti: Superficie: 140 mq ben distribuiti. Serramenti: Infissi in PVC Fossati ( Kimono porte) ad altissimo isolamento termico e acustico. Bagni: caldaia nuova: Impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi, certificati e realizzati a regola d'arte. Documentazione Tecnica Impeccabile (Già Pronta): A differenza di molte proprietà sul mercato, questo immobile dispone già di tutta la documentazione Certificato di Agibilità rilasciato da ingegnere abilitato. APE (Attestato di Prestazione Energetica) disponibile. Certificazioni di conformità degli impianti (idrico ed elettrico
