Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Salvatore Monferrato in zona Valdolenga a 250.000 € (cod.65d54fed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Valdolenga, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
702 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CLORIO) per case indipendenti (da 405 €/m² a 920 €/m²) e per casali (da 340 €/m² a 610 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Salvatore Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Salvatore Monferrato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valdolenga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valdolenga) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Salvatore Monferrato in zona Valdolenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA ALESSANDRIA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
A pochi minuti dal centro di San Salvatore Monferrato, in Regione Valdolenga 18, proponiamo in vendita un affascinante cascinale ristrutturato, immerso nel verde delle colline monferrine e caratterizzato da una splendida vista panoramica. La proprietà, libera su tre lati, è circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq che garantisce privacy, tranquillità e spazi ideali per il relax all'aperto. Le caratteristiche finiture in mattoni a vista valorizzano il fascino autentico della cascina, sapientemente ristrutturata mantenendo il calore e l'eleganza tipici delle abitazioni di campagna. La proprietà è stata completamente abbattuta e ricostruita in cemento armato alla fine degli anni '80. L'immobile si sviluppa su due livelli principali, oltre a cantina, piano seminterrato e sottotetto. Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona giorno: un luminoso salone con camino, una camera utilizzabile come studio o stanza per gli ospiti, una spaziosa cucina abitabile anch'essa dotata di camino e un ampio bagno. La zona notte, al primo piano, offre ben cinque camere da letto e due bagni, risultando perfetta per famiglie numerose o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come bed & breakfast o casa vacanze. Tra le dotazioni troviamo serramenti in legno con doppio vetro e porta blindata. Una soluzione di fascino, ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più suggestive del Monferrato. Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L’agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i[…]
