L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Salvatore Monferrato a 170.000 € (cod.64f5f6cf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Salvatore Monferrato, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Erytrea s.a.s.) a 170.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 425 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 656 €/m² e 777 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 925 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Salvatore Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Salvatore Monferrato, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,50%).

•  Sito Istituzionale: San Salvatore Monferrato
•  Wikipedia: San Salvatore Monferrato
•  Mercato Immobiliare a San Salvatore Monferrato
•  Quotazioni OMI