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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Salvatore Monferrato in zona Frescondino a 300.000 € (cod.648d24b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Frescondino, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Sibilia Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
911 €/m² e
1.044 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.075 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Salvatore Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Salvatore Monferrato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Salvatore Monferrato in zona Frescondino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In una piccola frazione di San Salvatore Monferrato (AL), chiamata Frescondino, a 5 minuti da Valenza (AL) troviamo all'entrata del paese questa bella villa che sorge in un contesto verdissimo e tran
