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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Salvatore Monferrato a 520.000 € (cod.642f4297)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Salvatore Monferrato, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 962 €/m² e 1.071 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Salvatore Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Salvatore Monferrato, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
5
Classe energetica:
E
Città:
San Salvatore Monferrato (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, CLORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 maggio 2024

PROPOSTO DA:

GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.

DESCRIZIONE

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