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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a San Giorgio Monferrato in zona Chiabotto a 950.000 € (cod.65848652)

Secondo Caasa, per la villa a San Giorgio Monferrato in zona Chiabotto, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 678 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 943 €/m² e 1.243 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per ville (da 650 €/m² a 1.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giorgio Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Monferrato, sono presenti al momento più di dieci annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiabotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiabotto, dove sorge la villa, essa è pari a circa 1.040 €/m² per ville in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
950.000 €
Superficie:
1400 m²
Prezzo al m²:
678 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
10
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giorgio Monferrato (AL)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 17 gennaio 2026

DESCRIZIONE

Nel cuore del Monferrato Patrimonio dell'Unesco, in vendita magnifico immobile di prestigio, facente parte dell'antico CASTELLO DI SAN GIORGIO MONFERRATO, collinare, completamente indipendente, PANORAMICO, adatto a diventare perfetta location per eventi di prestigio, confinante con Casale Monferrato

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