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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giorgio Monferrato a 695.000 € (cod.63fdb56c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giorgio Monferrato, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
617 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Ai piedi del Castello di San Giorgio è ubicata la bellissima “Villa Paolina”, di proprietà fino al secolo scorso dei Conti Cavalli D’Olivola. La villa, costruita all’inizio dell’800, fu residenza di Alessandro) e di sua moglie Paolina), figlia del Marchese Carlo Felice Gozani, da cui la proprietà prende il nome. Gli attuali proprietari acquistarono la dimora alla fine degli anni ‘80, e iniziarono un’opera di restauro nel rispetto delle caratteristiche originali della casa
