L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Agata Fossili a 279.000 € (cod.654b2fb5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Agata Fossili, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 985 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 693 €/m² e 790 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Agata Fossili
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata Fossili, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+36,98%).

•  Wikipedia: Sant'Agata Fossili
•  Quotazioni OMI