L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Monferrato a 730.000 € (cod.660f78d4)

da ristrutturare con cantina con giardino di recente costruzione da ristrutturare

Nel cuore del territorio del “MONFERRATO”, in una splendida posizione collinare nel Comune di Rosignano Monferrato, panoramica e comoda ai servizi, vi proponiamo un autentico compendio rurale e vitivinicolo in corpo unico,rimasto allo stato originario. Il territorio del “MONFERRATO” fa parte dei “Paesaggi vitivinicoli del Piemonte” Langhe-Roero-Monferrato dichiarato Patrimonio dell’Umanità UNESCO nel 2014 ed è caratterizzato da morbide colline ricoperte di vigneti a perdita d’occhio, piccoli borghi medioevali, casali e cantine secolari, torri e castelli d’origine medioevale che svettano nel panorama che si distingue per la armonia e l’equilibrio tra le qualità estetiche dei suoi paesaggi e le diversità architettoniche e storiche dei manufatti associati alle attività di produzione dei vini, internazionalmente riconosciuti tra i più importanti prodotti enologici del mondo. Le colline del Monferrato sono celebri soprattutto per i vigneti specializzati nella produzione di grandi vini DOCG fra cui: Grignolino, Barbera, Chardonay, Bonarda, Pinot, Cortese, etc. La proprietà gode di una eccellente accessibilità viaria, favorita dalla vicinanza al Casello autostradale A26 “Casale Sud” e da una strategica equidistanza dagli aeroporti di Torino Caselle, Milano Malpensa, Milano Linate e Genova e si estende in un unico corpo su una superficie territoriale complessiva di circa 15 ettari (mq. 149.992 catastali), caratterizzata da una suggestiva e unica disposizione ad anfiteatro che delinea una dolce conca soleggiata, quasi interamente perimetrata da comode strade comunali, provinciali ed interpoderali che rendono agevole il transito dei mezzi agricoli e di trasporto, la recinzione, il controllo e la coltivazione dei terreni e dei vigneti. La tenuta risponde appieno alle esigenze delle moderne aziende vitivinicole focalizzate sull’acquisizione di terreni sani, accorpati e interamente meccanizzabili grazie alla tipologia di impianto dei vigneti che permette la totale accessibilità meccanica ai filari nonché alle superfic[…]