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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosignano Monferrato a 115.000 € (cod.63fd622c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosignano Monferrato, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio casale d.i.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
791 €/m² e
886 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosignano Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosignano Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosignano Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio casale d.i.
Corso manacorda 63, Casale Monferrato (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cortile con terrazza di recente ristrutturazione
Situata nella frazione San Martino, del comune di Rosignano Monferrato, la casa dispone di un giardino privato di circa 300 mq con vista panoramica che si apre sulle colline circostanti, regalando un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. L’abitazione è disposta su due livelli ed è indipendente. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno che affacciano sul cortile, e un bagno con doccia. Al piano superiore la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali che affacciano sulle colline, da un bagno con vasca e da un’ampia terrazza coperta di circa 20 mq. Va a completare la proprietà la cantina interrata. L’immobile è stato ristrutturato completamente nel 1998, la caldaia è a condensazione alimentata a metano e i serramenti sono in legno con doppio vetro. Le condizioni del tetto sono buone
