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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Grimalda in zona San Giacomo a 220.000 € (cod.66050eed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca Grimalda San Giacomo, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Grimalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Grimalda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,34%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+12,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Grimalda in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Rif: Roc22 - Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa interessante oppurtunità sita in bellissima zona residenziale del paese di Rocca Grimalda. La casa è stata oggetto di un ampliamento ancora da ultimare e attualmente si presenta disposta su 2 livelli con al piano terra parte sinistra con ampio box auto al piano terra con comoda scala interna per l'abitazione, al primo piano abbiamo cucina, soggiorno, balconata, 2 camere , bagno, dispensa e dispense con soprastante sottotetto. La parte destra (nuova) ha al piano terra un ampio magazzino/autorimessa e un soprastante portico collegato con l'abitazione. (è possibile vedere nelle planimetrie allegate sia lo stato attuale sia il progetto per trasformare il portico nella nuova zona giorno con ampio soggiorno bagno e soppalco permettendo di recuperare una terza camera e un terzo bagno nell'altra parte dell'abitazione, il tutto previa conferma del progetto inizialmente presentato). Esternamente un bellissimo giardino piantumato di circa 1400 mq circonda la casa. Immobile ideale per chi cerca una soluzione comoda alla viabilità ma con posizione bella, verdeggiante e con privacy. Contattaci subito per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni. Tempocasa Ovada - Via Torino, 12/D, 15076 Ovada AL
