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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Grimalda in zona San Giacomo a 139.000 € (cod.66035faa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca Grimalda San Giacomo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Grimalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Grimalda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+11,87%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Grimalda in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
Rif: liv139 - Nel cuore della rinomata ed esclusiva località Livellero a Rocca Grimalda, sorge questa magnifica villetta a schiera: un’oasi di luce, tranquillità e indipendenza pensata per soddisfare ogni stile di vita. La proprietà colpisce fin dal primo istante grazie al suo splendido e ampio giardino d'ingresso, perfetto per accogliere ospiti o regalarsi momenti di puro relax. Una veranda abitabile introduce al cuore della casa: un salone straordinariamente luminoso, ambiente ideale per la vita di tutti i giorni e per i momenti di condivisione. Il piano principale si completa con un cucinino funzionale, un primo bagno, un'utilissima dispensa e una seconda veranda abitabile che sfocia su un secondo giardino privato, garantendo una continuità unica tra spazi interni ed esterni. Attraverso la zona giorno si accede alla zona notte, che ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso diretto a un terrazzo vivibile ideale per colazioni all'aperto, una seconda camera da letto perfetta per figli, ospiti o studio, e un secondo bagno padronale dotato di box doccia. A completare la proprietà vi è un comodo box auto di 17 mq. L'immobile si presenta pronto per essere abitato fin da subito, valorizzato dalla parziale sostituzione degli infissi, da una luminosità straordinaria in ogni ambiente e dalla presenza della doppia area verde. Una soluzione versatile e ideale sia come prima casa per una famiglia sia come rifugio per chi cerca un contesto riservato ed esclusivo
