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Casa indipendente in vendita a Rocca Grimalda in zona San Giacomo a 190.000 € (cod.654e1d52)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rocca Grimalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Grimalda, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,83%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
187 m²
Prezzo al m²:
1016 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
258.9 kwh/m²
Città:
Rocca Grimalda (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, BORGATE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DOTT. MAURO RAVERA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione per vacanza

La proprietà sorge nella frazione San Giacomo di Rocca Grimalda, parte di un piccolo comprensorio comprendente tre villette realizzato intorno al 2006. Gode di una splendida posizione panoramica con una vista aperta sulla valle dell’Orba, a contatto con la natura ma in un contesto residenziale. L’immobile è situato all’interno di un giardino recintato e si struttura su tre livelli, un piano seminterrato ad uso rimessa, un piano terreno composto da cucinino, ampio soggiorno, bagno, disimpegno, camera da letto e vano scala, un piano primo con un bagno di servizio e locali di sgombero mansardati, ad altezza abitabile. Un portico, con esposizione sud ovest, consente un’ottima vivibilità degli spazi esterni. E’ in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi né sulla struttura né sugli impianti. Per la posizione a dieci minuti d’auto dal casello di Ovada della A/26, è adatto sia come prima abitazione che come casa-vacanze

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