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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Grimalda in zona San Giacomo a 395.000 € (cod.64ca3852)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca Grimalda San Giacomo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGATE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Grimalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Grimalda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+11,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rocca Grimalda in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVO - Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione
Riferimento n° 2074 - Rocca Grimalda in posizione interna e riservata, villa indipendente costruita nel 2010 di complessivi mq. 420^ volendo facilmente trasformabile in bi/trifamiliare, caratterizzata da pregiate rifiniture e impianti di nuova genera […]
