L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Rocca Grimalda a 70.000 € (cod.6490c89e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Rocca Grimalda, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 804 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 588 €/m² e 679 €/m². Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rocca Grimalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Grimalda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,13%).

•  Sito Istituzionale: Rocca Grimalda
•  Wikipedia: Rocca Grimalda
•  Mercato Immobiliare a Rocca Grimalda
•  Quotazioni OMI