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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Grimalda a 395.000 € (cod.63c17102)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Grimalda, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
403 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.434 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Grimalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Grimalda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Grimalda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
A pochi passi dal caratteristico borgo, in bella posizione panoramica e soleggiata, con vista sulle colline del Monferrato, prestigiosa villa indipendente di recente costruzione (2007) con abitazione su due piani e ampio semi interrato. Piano terra con ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno con soppalco sui 4 lati, grande cucina con ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Porticato con uscita da zona giorno Piano primo con zona disimpegno uso studio con apertura sul soggiorno sottostante e caratteristico tetto a vista oltre a due vani accessori utilizzabili come camere. Semi interrato con disimpegno, lavanderia, bagno con doccia, tavernetta con uscita diretta su corte pavimentata, box auto doppio con ulteriore posto auto coperto all'esterno. Porta basculante e cancello carraio motorizzati. Giardino piantumato sui 4 lati
