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Locale commerciale in vendita a Quattordio in zona Serra a 57.930 € (cod.65b527ee)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Quattordio
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locale commerciale in vendita a Quattordio in zona Serra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cortile con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a Quattordio (AL) – Cascina Bricco (CAP 15028) L'immobile in asta è un capannone agricolo situato nella campagna ad est del Comune di Quattordio (AL), in una zona prevalentemente agricola e coltivata intensivamente. L'accesso al lotto avviene dalla Strada Regionale SR10 attraverso via della Boarina. L'edificio è stato costruito nel 2003 e si trova in un contesto periferico con servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone agricolo ha una superficie lorda di pavimento di 285 mq e un'altezza utile interna di circa 5.20 metri. È un fabbricato a pianta rettangolare compatta, realizzato con pilastri e travi prefabbricati, tetto a capanna in tegoli tipo omega e finitura in pannelli sandwich. Le pareti esterne sono in pannelli di c.a. con ampie vetrate. L'immobile è circondato da un cortile di 3495 mq, con finitura mista in ghiaia ed erba spontanea, formato dalle particelle 222 (Ente Urbano) e 223 (agricolo seminativo). Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Sul tetto del capannone sono presenti pannelli solari per circa 80 mq (circa 13 kW di potenza). Sul lato nord del fabbricato sono stati edificati due silos per stivare granaglie o altro tipo di materiale, realizzati nel 2006 e in ottime condizioni. È presente un impianto elettrico realizzato nel 2003 e a norma. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da aperta campagna e traffico locale. I principali centri limitrofi includono Alessandria. La zona è servita da autolinee pubbliche per Alessandria e Asti. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente ed ediliziamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 136.939,69 Offerta minima: € 57.937,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:0[…]
