L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Quattordio a 85.000 € (cod.645d1ff3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quattordio, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare La tua casa di Zorzoli Roberta) a 85.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 693 €/m² e 808 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 470 €/m² a 855 €/m²) e per quadrivani (da 460 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Quattordio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quattordio, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Quattordio
•  Wikipedia: Quattordio
•  Mercato Immobiliare a Quattordio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Serra