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Appartamento in vendita a Predosa in zona Retorto a 18.310 € (cod.65a7936f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Predosa
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appartamento in vendita a Predosa in zona Retorto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione in asta giudiziaria di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento in asta a Predosa (AL) – Via Viazzi 7 (CAP 15077) L'appartamento si trova in un complesso immobiliare costituito da cinque unità residenziali e due autorimesse, ubicato tra via Viazzi e via Circonvallazione, nella zona più a Nord del centro di Predosa. L'edificio è stato costruito nel 2006 e ristrutturato nel 2015, inserito in un contesto residenziale a traffico locale. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale al primo piano ha una superficie complessiva di circa 43,00 mq e un'altezza interna di circa 2,70 m. È composta da un locale cucina soggiorno, una camera da letto e un bagno. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con l'appartamento che necessita di alcune manutenzioni ordinarie interne ed esterne. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un impianto elettrico e di riscaldamento realizzati/adeguati nel 2015, entrambi necessitano di collaudo. È presente un impianto di condizionamento o climatizzazione. L'edificio è dotato di copertura a falde in legno con manto in tegole e coibentazione a pannelli termo-assorbenti. Le pareti esterne sono in doppia parete poroton e forato con coibentazione a pannelli termo-assorbenti e rivestimento in intonaco al civile. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La classe energetica dell'immobile è E. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono l'Autostrada E5 a 17 km, l'Autostrada A26 a 12,7 km e un servizio autobus (linea 32 e 61) a 260 m. La località offre attrazioni paesaggistiche come la Riserva naturale torrente Orba e il Lido D'Orba, oltre ad attrazioni storiche come Retorto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.570,00 Offerta minima: € 18.320,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/07/2026 Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Edi[…]
