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Appartamento in vendita a Predosa a 35.650 € (cod.65a7935c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Predosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predosa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferro.
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appartamento in vendita a Predosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione in asta giudiziaria con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento in asta a Predosa (AL) – Via Viazzi 7 (CAP 15077) L'appartamento in asta si trova a Predosa (AL), in Via Viazzi n. 7, in una zona residenziale a traffico locale, parte di un compendio immobiliare costituito da cinque unità residenziali e due autorimesse. L'edificio, costruito nel 2006 e ristrutturato nel 2015, è situato in un contesto di centro storico normale, ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale al piano terra, con una superficie commerciale di circa 115,10 mq, è composta da un locale cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sebbene necessiti di alcune manutenzioni ordinarie interne ed esterne. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono solai in latero cemento e strutture verticali in muratura. Le finiture interne presentano pavimenti in piastrelle di gres e rivestimenti in piastrelle di gres per bagno e cucina. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico e di riscaldamento (a radiatori) sono presenti e risalgono al 2015, ma necessitano di collaudo. È presente un impianto di aria condizionata. L'immobile include una corte esclusiva parzialmente delimitata da un muretto di recinzione. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con le autostrade E5 e A26 a pochi chilometri e un servizio autobus (linee 32 e 61) a breve distanza. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Alessandria, Ovada e Novi, oltre ad attrazioni paesaggistiche come la Riserva naturale torrente Orba e il Lido D'Orba. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.387,50 Offerta minima: € 35.654,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/07/2026 Termine presentazione offerte: 24/07/2[…]
